89棟樓，8000多套房，擰開(kāi)水龍頭就有熱水，24小時(shí)不間斷，全部來(lái)自太陽(yáng)能……這是2010年8月，廣州亞運(yùn)城太陽(yáng)能項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人給大家展現(xiàn)的美好藍(lán)圖。據(jù)當(dāng)年報(bào)道，廣州亞運(yùn)會(huì)亞運(yùn)城太陽(yáng)能及水源熱泵綜合利用項(xiàng)目總投資約1.8億元。亞運(yùn)城整體建設(shè)由廣州市重點(diǎn)辦負(fù)責(zé)，其中廣東五星太陽(yáng)能股份有限公司承擔(dān)整個(gè)亞運(yùn)城的日常熱水供應(yīng)，將有效實(shí)現(xiàn)賽時(shí)居住面積119 .79萬(wàn)平方米、27500人熱水供應(yīng)，賽后實(shí)現(xiàn)居住面積192 .8萬(wàn)平方米、56000人熱水供應(yīng)。

　　時(shí)隔3年，昨日下午，在一場(chǎng)市政協(xié)主席蘇志佳主持的與掛點(diǎn)服務(wù)企業(yè)座談會(huì)上，負(fù)責(zé)亞運(yùn)城開(kāi)發(fā)的廣州利合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，道出了這個(gè)太陽(yáng)能熱水項(xiàng)目如今的“真相”：熱水不熱、費(fèi)用翻幾倍、很多業(yè)主已棄用該系統(tǒng)，換成普通燃?xì)鉄崴��?/p>

　　據(jù)了解，很多業(yè)主的退出，也導(dǎo)致此太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用難以為繼。

　　“政府沒(méi)有財(cái)力不斷往里面貼錢(qián)，該項(xiàng)目落戶(hù)番禺，但番禺不是活該接這個(gè)攤子，建議市里干脆出資，把整個(gè)系統(tǒng)改了。”會(huì)上，番禺區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)陳德俊直言。

　　業(yè)主抱怨：

　　費(fèi)用消費(fèi)不起冬天很久出不了熱水

　　擰開(kāi)水龍頭就有熱水，居民只要刷卡便可消費(fèi)生活熱水———這是住在亞運(yùn)城媒體北區(qū)的陳小姐2年前購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾的“入住后家庭用的熱水是太陽(yáng)能，方便省力”。

　　但在使用該熱水系統(tǒng)1年后，陳小姐越發(fā)覺(jué)得在使用熱水過(guò)程中不僅易造成浪費(fèi)，且30元/噸的熱水價(jià)格讓多數(shù)業(yè)主大喊“消費(fèi)不起”。于是，她在家里換上了天然氣熱水器。

　　據(jù)了解，2007年11月正式動(dòng)工的亞運(yùn)城在2010年11月“開(kāi)門(mén)迎客”后，里面的89棟樓、8000多套房，全天24小時(shí)不間斷提供的生活熱水，全部來(lái)自太陽(yáng)能。其時(shí)，有媒體介紹，亞運(yùn)城太陽(yáng)能系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝是在每棟樓的樓頂，真空管式太陽(yáng)能熱水器集熱板鋪在6米高的鋼架上面，猶如天然遮陽(yáng)板，與樓頂造型設(shè)計(jì)渾然一體。

　　2011年9月，陳小姐是最早一批入住亞運(yùn)城的業(yè)主。“一開(kāi)始住進(jìn)來(lái)時(shí)還覺(jué)得這個(gè)24小時(shí)的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)挺方便的，洗澡不用熱水器，像酒店一樣，只要擰開(kāi)水龍頭就有熱水。后來(lái)發(fā)現(xiàn)，每個(gè)月要近400元的費(fèi)用，消費(fèi)不起。”

　　陳小姐還抱怨，開(kāi)了熱水后，水量特別小，且每次幾乎要在裝滿(mǎn)大半桶水后，溫度才逐漸變高，很浪費(fèi)。在冬天，有時(shí)候很久都出不了熱水。換了燃?xì)鉄崴�器后，如今陳小姐每個(gè)月只需要花60元。

　　“包括我自己，周邊的鄰居們，大多都自己安裝燃?xì)鉄崴�器�?lái)洗澡了。”家住官員村的張阿姨告訴記者，去年入住，聽(tīng)聞熱水30元/噸的價(jià)格后，直接找人上門(mén)安裝了熱水器。“太陽(yáng)能熱水每次快沒(méi)錢(qián)的時(shí)候又要跑出去充值，天然氣比較實(shí)在。”

　　現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)難

　　企業(yè)：居民意見(jiàn)十分大

　　“先不說(shuō)那個(gè)所謂的‘真空垃圾收集工程’，因?yàn)樗鼜膩?lái)沒(méi)有存在過(guò)。目前，最重要的，是亞運(yùn)城的熱水供應(yīng)問(wèn)題。”昨日下午，面對(duì)蘇志佳和市區(qū)各部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)，廣州利合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理劉天宇，說(shuō)得十分直白。

　　據(jù)介紹，亞運(yùn)城使用的是太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。小區(qū)的樓頂，豎起了6米高鋼架，真空管式太陽(yáng)能熱水器集熱板鋪在鋼架上面，然而事實(shí)證明，這套系統(tǒng)如今問(wèn)題多多。

　　“冬天常常出不了熱水，平日一開(kāi)水龍頭，流出來(lái)的，很久都是冷水，價(jià)錢(qián)還很高，居民意見(jiàn)十分大。”劉天宇希望，番禺區(qū)可以協(xié)調(diào)番禺水務(wù)股份有限公司，在亞運(yùn)城項(xiàng)目設(shè)點(diǎn)管理，解決熱水供應(yīng)問(wèn)題。“最好開(kāi)通技術(shù)官員村北區(qū)業(yè)主熱水報(bào)裝服務(wù)，保障24小時(shí)熱水供應(yīng)。”劉天宇還提出，希望協(xié)調(diào)物價(jià)部門(mén)，指定長(zhǎng)期穩(wěn)定的熱水供應(yīng)單價(jià)。

　　番禺區(qū)：也不知怎么辦好

　　番禺區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)陳德俊接過(guò)話(huà)筒說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜。“本身應(yīng)該是物業(yè)管理的事情，但又涉及市的重點(diǎn)工程，現(xiàn)在又交給我們番禺區(qū)。”陳德俊說(shuō)，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)需要資金，不斷有居民棄用系統(tǒng)，導(dǎo)致資金缺少，市財(cái)政要補(bǔ)貼。“但根本沒(méi)辦法一直投錢(qián)，現(xiàn)在我也不知道怎么辦好……是不是市里面拿點(diǎn)錢(qián)出來(lái)，把系統(tǒng)改成普通的，不要這套太陽(yáng)能了……”

　　一番爭(zhēng)論后，蘇志佳表示，這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜，一時(shí)半會(huì)難以解決，將一一記錄在案，統(tǒng)一交給市有關(guān)部門(mén)研究。

　　亞運(yùn)城建設(shè)方當(dāng)年承諾：

　　22棟樓安裝集熱板，能保證89棟樓全年全天都有熱水用

　　2010年，該太陽(yáng)能項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曾對(duì)媒體說(shuō)，亞運(yùn)城利用太陽(yáng)能，每平方米造價(jià)僅100多元，相當(dāng)于每戶(hù)只需投入1000多元，就可用上省錢(qián)熱水。項(xiàng)目投資分析顯示，系統(tǒng)可運(yùn)行35年，12年能收回成本。據(jù)其介紹，亞運(yùn)城只有22棟樓的樓頂安裝了集熱板，卻能保證89棟樓全年全天都有熱水用，此為節(jié)省成本之舉。

　　據(jù)悉，亞運(yùn)城內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)只有四成是采用太陽(yáng)能集熱板制備，城內(nèi)3個(gè)能源站通過(guò)水源熱泵源源不斷地從貫穿亞運(yùn)城的三條河涌中吸取地表水熱能，作為太陽(yáng)能的輔助熱源，同時(shí)作為住宅、場(chǎng)館的空調(diào)冷源。

　　該負(fù)責(zé)人還介紹，即使亞運(yùn)城首期只有30%的入住率，光靠太陽(yáng)能設(shè)備就可滿(mǎn)足住戶(hù)需求，每年6～10月份期間晴熱天氣熱水基本均可由太陽(yáng)能制備，基本不用水源熱泵輔助加熱。